職崗職責
施工報建負責人的工作貫穿項目前期，直接影響項目開工時間，核心職責包括：
1.梳理項目所需報建流程與審批清單，制定報建計劃并把控時間節(jié)點。
2.準備報建所需材料，如項目立項文件、規(guī)劃圖紙、環(huán)評報告、施工圖審查意見等。
3.對接住建、規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等政府部門，提交審批申請并跟進進度。
4.協調設計、施工、監(jiān)理等參建方，補充審批所需的補充材料或修改文件。
5.負責報建文件的歸檔管理，確保項目后續(xù)驗收、產權辦理等環(huán)節(jié)資料完整。
6.跟蹤最新的建設行業(yè)政策與審批流程變化，及時調整報建策略。
崗位要求：
學歷要求：大專及以上，本科及以上學歷在房地產、大型建筑企業(yè)中更具優(yōu)勢。
專業(yè)要求：土木工程、工程管理、建筑學、城市規(guī)劃等建筑相關專業(yè)，部分企業(yè)接受行政管理、法學等能勝任協調工作的專業(yè)。
2. 專業(yè)技能要求
熟悉報建流程：精通從項目立項、規(guī)劃許可、施工許可到消防驗收、人防驗收等全流程審批環(huán)節(jié)，了解不同城市 / 區(qū)域的審批差異。
掌握政策法規(guī)：熟悉《建筑法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，能準確解讀最新政策要求（如環(huán)評、裝配式建筑政策）。
具備材料處理能力：能獨立編寫、整理報建所需的各類文件，熟悉圖紙審查、檢測報告等技術文件的核心要點。
工具使用能力：熟練使用 Office 辦公軟件制作報建計劃與匯報材料，部分企業(yè)要求掌握 CAD 查看基礎圖紙。
3. 經驗要求
初級崗位：接受 1-2 年相關經驗，需有協助完成小型項目報建的經歷，了解基礎審批流程。
中級崗位：要求 3-5 年及以上施工報建經驗，能獨立完成住宅、商業(yè)等常見項目的全流程報建，有成功獲取施工許可證的案例。
高級 / 管理崗位：5 年以上經驗，需具備大型綜合體、市政工程等復雜項目的報建經驗，能統籌團隊并協調高層資源解決審批難題。
4. 關鍵軟技能
溝通協調能力：能高效對接政府部門工作人員，清晰表達項目需求；同時協調內部各團隊，推動材料及時到位。
抗壓與應變能力：面對審批流程延誤、材料補正等問題時，能快速調整方案，推動問題解決。
細致嚴謹：報建材料對規(guī)范性要求極高，需嚴格核對文件細節(jié)，避免因材料錯誤導致審批駁回。
資源整合能力：具備一定的政府資源或人脈儲備，能更高效地推進審批流程（非必需，但為重要加分項）。
施工報建負責人的工作貫穿項目前期，直接影響項目開工時間，核心職責包括：
1.梳理項目所需報建流程與審批清單，制定報建計劃并把控時間節(jié)點。
2.準備報建所需材料，如項目立項文件、規(guī)劃圖紙、環(huán)評報告、施工圖審查意見等。
3.對接住建、規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等政府部門，提交審批申請并跟進進度。
4.協調設計、施工、監(jiān)理等參建方，補充審批所需的補充材料或修改文件。
5.負責報建文件的歸檔管理，確保項目后續(xù)驗收、產權辦理等環(huán)節(jié)資料完整。
6.跟蹤最新的建設行業(yè)政策與審批流程變化，及時調整報建策略。
崗位要求：
學歷要求：大專及以上，本科及以上學歷在房地產、大型建筑企業(yè)中更具優(yōu)勢。
專業(yè)要求：土木工程、工程管理、建筑學、城市規(guī)劃等建筑相關專業(yè)，部分企業(yè)接受行政管理、法學等能勝任協調工作的專業(yè)。
2. 專業(yè)技能要求
熟悉報建流程：精通從項目立項、規(guī)劃許可、施工許可到消防驗收、人防驗收等全流程審批環(huán)節(jié)，了解不同城市 / 區(qū)域的審批差異。
掌握政策法規(guī)：熟悉《建筑法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，能準確解讀最新政策要求（如環(huán)評、裝配式建筑政策）。
具備材料處理能力：能獨立編寫、整理報建所需的各類文件，熟悉圖紙審查、檢測報告等技術文件的核心要點。
工具使用能力：熟練使用 Office 辦公軟件制作報建計劃與匯報材料，部分企業(yè)要求掌握 CAD 查看基礎圖紙。
3. 經驗要求
初級崗位：接受 1-2 年相關經驗，需有協助完成小型項目報建的經歷，了解基礎審批流程。
中級崗位：要求 3-5 年及以上施工報建經驗，能獨立完成住宅、商業(yè)等常見項目的全流程報建，有成功獲取施工許可證的案例。
高級 / 管理崗位：5 年以上經驗，需具備大型綜合體、市政工程等復雜項目的報建經驗，能統籌團隊并協調高層資源解決審批難題。
4. 關鍵軟技能
溝通協調能力：能高效對接政府部門工作人員，清晰表達項目需求；同時協調內部各團隊，推動材料及時到位。
抗壓與應變能力：面對審批流程延誤、材料補正等問題時，能快速調整方案，推動問題解決。
細致嚴謹：報建材料對規(guī)范性要求極高，需嚴格核對文件細節(jié)，避免因材料錯誤導致審批駁回。
資源整合能力：具備一定的政府資源或人脈儲備，能更高效地推進審批流程（非必需，但為重要加分項）。
職位類別： 施工員
舉報
- 公司規(guī)模：100 - 499人
- 公司性質：民營企業(yè)
- 所屬行業(yè)：電力安裝/調試類
- 所在地區(qū)：廣東-東莞市-萬江
- 聯系人：程小姐
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- 郵政編碼：
工作地址
- 地址：東莞市萬江街道莫屋大街75號
