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主要職責
1項目戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行
制定并實施物業(yè)項目的長期發(fā)展規(guī)劃和年度運營計劃確保項目運營符合公司戰(zhàn)略目標和行業(yè)標準
監(jiān)督項目日常運營包括物業(yè)維護客戶服務安全管理環(huán)境美化等方面確保服務質(zhì)量和效率
定期評估項目運營狀況調(diào)整策略以應對市場變化和業(yè)主需求
2財務管理與預算控制
編制和管理項目預算包括運營成本維修基金資本支出等確保財務健康
監(jiān)控項目財務狀況定期進行財務分析識別成本節(jié)約機會提高財務效率
管理項目收入和費用確保合規(guī)性處理財務報表和審計
3團隊領導與人員管理
組建和管理高效的項目團隊包括物業(yè)經(jīng)理客服人員維修人員等確保團隊具備所需技能和素質(zhì)
提供培訓和發(fā)展機會激勵團隊成員提升團隊凝聚力和工作效率
處理員工績效評估和沖突解決維護良好的工作氛圍
4客戶關系管理與溝通
建立并維護與業(yè)主和租戶的良好關系定期收集反饋解決投訴和建議
組織社區(qū)活動增強業(yè)主參與感和社區(qū)凝聚力
管理與業(yè)主委員會的關系確保合規(guī)性和透明度
5風險管理與合規(guī)性
識別和管理項目運營中的潛在風險制定應急計劃確保安全運營
確保項目遵守所有適用的法律法規(guī)行業(yè)標準和公司內(nèi)部政策
處理與物業(yè)管理相關的法律事務如合同審查合規(guī)性檢查等
6持續(xù)改進與創(chuàng)新
引入新技術和管理方法提升項目運營效率和服務質(zhì)量
鼓勵團隊成員提出創(chuàng)新想法推動持續(xù)改進文化
定期評估項目績效識別改進機會制定并實施改進措施
任職要求
1大學專科及以上學歷物業(yè)管理工商管理房地產(chǎn)管理等相關專業(yè)優(yōu)先
2至少5年以上物業(yè)管理或相關領域工作經(jīng)驗擔任過物業(yè)項目經(jīng)理或類似職位
3強大的領導力和項目管理能力能夠帶領團隊實現(xiàn)目標
4精通財務管理和預算控制具備良好的數(shù)據(jù)分析能力
5出色的溝通和協(xié)調(diào)能力能夠與業(yè)主租戶團隊成員和第三方供應商有效溝通
6熟悉物業(yè)管理法規(guī)和行業(yè)標準具備解決復雜問題的能力
7積極主動注重細節(jié)有較強的責任心和團隊合作精神
8熟練操作電腦使用辦公軟件

職位類別：

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